Bu haftaki yazımda İngiltere’de belediye evlerinde olan kazalar üzerine yazmak istedim. Bu tür kazalar pratikte çok karşılaştığım kaza türlerindendir. Ancak bu tür kazalarda karşılaşılan soru ya da  sorunlar da benzer niteliktedir.
Her şeyden önce, siz eğer geçici ya da kalıcı olarak bir belediye evinde yaşıyorsanız ve o evde bir kaza geçirdiyseniz, belediyeye karşı dava açma hakkınız vardır. Açtığınız davada başarılı olabilmeniz için, kazanın, sizin ihmal ve kusurunuz dışında, evde bulunan bir kusur ve hasardan dolayı olmuş olması gerekir. Ancak davanızda başarılı olmak ya da davanızın daha kısa bir sürede sonuçlanmasını istiyorsanız, kaza öncesi ve kaza sonrası dikkat etmeniz gereken şeyler vardır.
Eğer yaşadığınız evde, bir kazaya sebebiyet verebilecek herhangi bir durum ya da kusur varsa bunu öğrenir öğrenmez, hemen yerel belediyenin ilgili bölümüne yazılı olarak bildirmeli ve hasar ya da kusurun giderilmesini istemelisiniz. Belediyeye yazmış olduğunuz mektubun bir kopyasını kendinizde tutmalı ve mümkün ise mektubunuzu taahhütlü olarak göndermelisiniz. Eğer belediye, bu başvurunuzu önemsemez ya da bir cevap vermez ise ve siz de şikayette bulunduğunuz hasardan kaynaklı bir kaza geçirir iseniz bu durumda belediyeye karşı açacağınız davada başarılı olma şansınız güçlenir. Eğer başvurunuza belediye tarafından bir cevap verilmezse bu durumda şikayetinizi yenilemeniz gerekir. Çünkü ileride açacağınız muhtemel davada, daha önce yapmış olduğunuz şikayetler çok yardımcı olacaktır.
Pratikte, bu tür davalarda karşılastığım en önemli sorun, özellikle Türkiyeli toplumda belediyelere karşı yapılan şikayetlerin telefonla ya da sözlü olarak yapıldığıdır. Böyle olunca da, evdeki hasar ya da sorundan dolayı ileride bir kaza olduğunda, davacılar, belediyeye daha önce sözlü olarak yaptıkları şikayetlerini ispatlayamamaktadırlar. Bu da davanın gereksiz yere  uzamasına ya da başarı şansının azalmasına neden olmaktadır.
Eğer yaşadığınız belediye evinde bir kusur ya da hasar varsa bunu belediyeye hemen bildirmezseniz ve bununla uzun bir süre yaşarsanız, ileride olası bir kazada dava açabilmeniz ya da başarılı olma şansınız azalır. Bu nedenle bir hasarın ya da kusurun farkına varır varmaz onu hemen şikayet etmeli ve bunu yazılı yapmalısınız. Eğer  şikayetinizi sözlü olarak yaptıysanız bu durumda  belediyede konuştuğunuz kişinin detaylarını ve şikayet ettiğiniz tarihleri bir yere kaydetmelisiniz. Belediyelere karşı açılan davalarda, belediyelerin en yaygın savunması, davacılar tarafından daha önce bir şikayette bulunulmaması ve dolayısıyla belediyenin kaza nedeni olan kusur ve hasardan haberininin olmaması yönündedir.
Kaza olduktan sonra ise, ev tamir edilmeden önce kazanın olduğu yerin fotoğrafları çekilmelidir. Eğer kazadan dolayı bir incinmeniz oldu ise mutlaka en kısa zamanda doktora gitmeli ve kazanın nasıl olduğunu anlatmalısınız. Eğer dava açmak istiyorsanız bunu kaza tarihinden itibaren 3 yıl içinde yapmalısınız.